Coup de coeur

La Palmyre (17570)

6 pièces - 180 m²

Villa de 180m² neuve - Confortable - Emplacement idéal - La Palmyre

1 236 000 €

Ref : VVI100001119

Découvrir le bien

Villa neuve & spacieuse située dans le Parc de la Résidence à La Palmyre, offrant sur 180m² de surface habitable : Entrée avec placards intégrés ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 50m² avec baie vitrée 3 pans, belle cuisine aménagée et équipée (beau plan de travail en granit) ouvrant au Sud sur terrasse couverte. Lingerie avec placards aménagés, évier, lave-linge, sèche-linge sous plan de travail. Un couloir mène à la partie nuit desservant 3 chambres ouvrant sur l'extérieur avec chacune sa salle d'eau privée, 1 chambre d'amis, salle d'eau normes PMR, wc indépendants.

Vous pourrez profitez de l'extérieur grâce à la terrasse couverte et découverte donnant sur la piscine chauffée & enterrée (10x5m) avec filtration au sel, sécurisée par rideau immergé.

Partie technique : portail électrique, un garage (porte électrique), le local technique pour la filtration de la piscine. Plate-forme pour recevoir un abri de jardin. Arrosage intégré.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ouvertures Alu, exposition sud.

Maison idéale pour y résider à l'année grâce à son confort energétique, ou pour les vacances grâce à son emplacement de choix.
Quartier sécurisé très demandé, PARC RESIDENTIEL privé, à proximité du centre, des pistes cyclables, menant à la plage.

BEAU TERRAIN CLOS de 1480M² prévu pour un entretien minimum... A découvrir sans attendre!

ENVIRONNEMENT : Magnifique Parc privé de 70 Hectares dans la pinède, bordé par la plage et la Baie de Bonne Anse, sécurisé par barrière avec digicode, portier téléphonique, gardien, régisseur et jardinier. Un lac et des équipements communs à l’usage des résidents (familles, locataires et invités) : Tennis en terre battue, quick ou gazon synthétique, club house, aire de jeux pour les enfants, piscine avec surveillant de baignade de 16h à 18h30, practice de Golf.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17570

surface terrain 1 480 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 4

Mode de chauffage Autre, Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre, Au sol

Format de chauffage AUTRE, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2022

Quartier Parc de la résidence

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Quote Part annuelle des charges 1 400 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 236 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Rez de chaussée

entrée 6.83 m²

+ Vestiaire

WC 1.81 m²

salon/sejour 50 m²

cuisine 16 m²

cellier 12 m²

DÉGAGEMENT 11 m²

WC 2.10 m²

chambre 15.05 m²

ouvrant sur terrasse piscine

dressing 4.82 m²

salle d'eau 6.19 m²

Privative

chambre 13.51 m²

ouvrant sur terrasse piscine

salle d'eau 3.69 m²

Privative

chambre 12.4 m²

Ouvrant sur jardin Est

salle d'eau 2.9 m²

Privative

WC 2.10 m²

chambre 11.35 m²

salle d'eau 7 m²

PMR

garage 20.7 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33546224050

E-mail contact@europ-atlantique.com

Adresse

Bd des Régates, 1 résidence les Trémières La Palmyre 17570 Les Mathes

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

La Palmyre (17570)

10 pièces - 200 m²

Villa avec piscine 200m² habitables - Parc de la résidence - La Palmyre

936 000 €

Ref : VVI10001233

Nouveauté

Voir le bien

Villa de 180m² neuve - Confortable - Emplacement idéal - La Palmyre

Partager le bien

Découvrir nos outils

Villa avec piscine 200m² habitables - Parc de la résidence - La Palmyre