Nouveauté

La Palmyre (17570)

4 pièces - 95,69 m²

Appartement duplex avec terrasse rooftop - 3ème étage - 95.69m²

499 800 €

Ref : ODU110001182

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Appartement duplex de 4 pièces au 3ème étage avec ascenseur, 95.69m² de surface habitable comprenant :
Entrée avec WC d'invités, cuisine aménagée ouverte sur séjour de 29.16m² avec larges baies vitrées d'angle ouvrant sur balcon exposé sud de 15.58m².
1ère partie nuit composée de 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne
L'escalier privatif, menant au 4ème et dernier étage, vous réserve son plus bel atout vers la suite parentale: placard, salle d'eau et WC privatifs, large baie vitrée ouvrant sur la terrasse en rooftop (50.47m²) pour profiter d'une vue inédite sur la pinède (emplacement prévu pour installer un jacuzzi), vient s'ajouter une cuisine d'appoint idéale pour préparer apéritifs et petits-déjeuners.
Cave et parking en sous-sol.
Ce lot est indissociable des lots 35 (une cave) et 60 (parking).
Livraison prévue 2ème trimestre 2025 - Chauffage au sol - Menuiseries larges - Frais réduits

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17570

Surface habitable (m²) 95,69 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 2024

Quartier La Palmyre

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 29

nombre de lots 84

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Rez de chaussée

entrée 8.37 m²

SEJOUR/CUISINE 33.42 m²

chambre 10.65 m²

chambre 10.70 m²

WC 1.50 m²

salle d'eau 4.99 m²

Kitchenette 3.92 m²

Suite parentale 14.59 m²

salle d'eau 7.55 m²

balcon 15.58 m²

terrasse 50.47 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33546224050

E-mail contact@europ-atlantique.com

Adresse

Bd des Régates, 1 résidence les Trémières La Palmyre 17570 Les Mathes

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