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La Palmyre (17570)
7 pièces - 210 m²

Villa 7 pièces - PARC DE LA RESIDENCE - LA PALMYRE

800 000 €
Ref : VVI10001217
Découvrir le bien

DESCRIPTIF: Villa en rez de chaussée élevé sur dune comprenant sur 220m² environ de surface habitable: Entrée vestiaire, WC, Séjour 50m² avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, dégagement desservant 2 chambres avec cabinet de toitlette et mezzanine, séchoir et salle d'eau. Un bel escalier circulaire dessert les 3 niveaux.
A l'étage: Suite parentale, placards ouvrant sur terrasse privative avec salle de bains, douche, double vasques et wc.
Escalier menant au rez de jardin: séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, 4ème wc. atelier. chaufferie
Beau Terrrain boisé piscinable de 1652m².

Vous serez séduit par cette villa de l'architecte Nicolas. Tomettes en terre cuite au sol, Escalier en colimaçon desservant les 3 niveaux, la rondeur des enduits... cheminée, chauffage central à air pulsé. (Chaudière de 2017), isolant de toiture d'origine (panneaux sarking 20cm).Toiture neuve.

ENVIRONNEMENT: Magnifique Parc privé de 70 Hectares dans la pinède, bordé par la plage et la Baie de Bonne Anse, sécurisé par barrière avec digicode, portier téléphonique, gardien, régisseur et jardinier.
Un lac et des équipements communs à l’usage des résidents (familles, locataires et invités): Tennis en terre battue, quick ou gazon synthétique, club house, Aire de jeux pour les enfants, piscine pour apprentissage de la natation. Practice de Golf.

Accès au rivage à 800m: la baie de Bonne Anse, avec les phares de la Coubre et de Cordouan en perspective... A découvrir sans attendre!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17570
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 1 652 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Pinède
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1973
Quartier La Palmyre
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 800 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 769 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Rez de chaussée
cuisine 14 m²

salon/sejour 48 m²

chambre 14 m²

chambre 16.5 m²

Etage 1
chambre 15 m²

salle de bain 9 m²

Etage -1
salon/sejour 25 m²

chambre 8.5 m²

chambre 8.5 m²

WC m²

salle d'eau m²

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L'agence
Téléphone +33546224050
E-mail contact@europ-atlantique.com
Adresse
Bd des Régates, 1 résidence les Trémières La Palmyre 17570 Les Mathes

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