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TRANSACTION - GESTION - LOCATION DE VACANCES

Voici une sélection de biens disponibles à la VENTE ou la LOCATION de VACANCES.

VOTRE SEJOUR A LA PALMYRE

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EUROP ATLANTIQUE IMMOBILIER

TEL : 05.46.22.40.50 / LA PALMYRE

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CHARTE SANITAIRE - GESTION DES VISITES

CHARTE SANITAIRE - GESTION DES VISITES

Afin de vous assurer des visites dans les meilleures conditions de sécurité sanitaire, nous vous invitons à respecter la présente charte: 1 - POUR NOS HÔTES (PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS OU LOCATAIRES) Trois phases essentielles. - LA PRÉPARATION DE LA VISITE Les rendez-vous sont préalablement convenus et confirmés par téléphone, SMS ou mail. • Si vous présentez des symptômes ou si votre entourage comprend des personnes atteintes du coronavirus ; dans ce cas différez la visite ; • Identifiez les lieux à visiter et les moyens d'accès ; • Transmettez-nous par voie électronique tout document sur votre bien utile à l'information de nos prospects (plan, liste des équipements, factures de travaux, diagnostics, ….) ; • Rangez hors de portée ou protégez vos biens placés dans les lieux de passage ; • Organisez une circulation fluide dans chaque pièce ; • Isolez vos animaux domestiques ; • Attendez notre appel pour nous ouvrir la porte de l'immeuble et nous permettre l'accès à votre bien ; • Munissez-vous d'un masque. - LA RÉALISATION DE LA VISITE Malheureusement, nous ne pourrons vous serrer la main. • Respectez à tout moment les règles de distanciation sociale ; • Limitez les contacts physiques rapprochés et restez à plus d'1 mètre des personnes présentes ; • Laissez les portes ouvertes et les lumières allumées si nécessaires ; • Manipulez vous-même les portes, ouvertures, équipements … objets de questionnements ; • Aérez la/les pièce(s) autant que possible. - LE CHECK-UP • Faites-nous part des comportements ou mesures inappropriés constatés lors de la visite ; • Pensez à recourir à notre service de visites virtuelles. 2 - POUR NOS VISITEURS Trois phases essentielles. - LA PRÉPARATION DE LA VISITE Les rendez-vous sont préalablement convenus et confirmés par téléphone, SMS ou mail. • Si vous présentez des symptômes ou si votre entourage comprend des personnes atteintes du coronavirus ; dans ce cas différez la visite ; • Respectez le nombre réduit de visiteurs à 2 personnes • Utilisez de préférence votre propre véhicule ; • Munissez-vous d'un masque, de gel hydroalcoolique, d'un stylo et éventuellement de lingettes nettoyantes. • Le personnel de l'agence sera muni de son Equipement de Protection Individuel: masque, gants, gel hydroalcoolique. • Les clés seront désinfectées après chaque utilisation. - LORS DE LA VISITE Malheureusement, nous ne pourrons vous serrer la main. • Evitez de toucher les surfaces dans les parties communes (rampes d'escalier, boutons d'ascenseur, …) ; • Déposez vos affaires (manteau, écharpe, sac à main) dans votre véhicule ou évitez de les poser dans le logement visité ; • Restez à plus d'1 mètre des autres personnes présentes et respectez les gestes barrières ; • Suivez le sens de circulation indiqué pour éviter le croisement de personnes ; • Laissez le maître des lieux ou le personnel de l'agence manipuler portes, boutons, fenêtres, équipements … que vous souhaitez examiner. Une fois le rendez-vous terminé : • Signer le bon de visite en utilisant votre propre stylo ou par signature électronique • Placez vos éventuelles lingettes utilisées dans un sac à déchets. - LE CHECK-UP • Faites-nous part des comportements ou mesures inappropriés constatés lors de la visite ; • Acceptez les visites virtuelles proposées par notre agence.
Voir CHARTE SANITAIRE - GESTION DES VISITES

FISCALITE : Réformes des plus-values immobilières...

PLUS-VALUE immobilière depuis le 1er Septembre 2013 - La durée de détention nécessaire pour l'obtention d'une exonération totale de taxation est ramenée de 30 à 22 ans, pour la part de l'impôt à 19%. - L'abattement est fixé à 6% par année de la 6ème année à la 21è année Et 4% la 22ème année de détention révolue. - L'éxonération totale pour les prélèvements sociaux à 17,2% n'est acquise qu'au terme de 30 ans. - Un abattement annuel est fixé à 1,65% de la 6ème à la 21ème année, Puis de 1,6% la 22ème année et 9% de la 23 à la 30ème année révolue. - Pas de changement concernant la surtaxe, pour les Plus-values > 50 000 €uros Votre Agent Immobilier peut chiffrer l'impact de l'éventuelle plus-value dans votre projet de vente PARLONS - EN !
Voir FISCALITE : Réformes des plus-values immobilières...

Gestion Locative Saisonnière

GESTION LOCATIVE SAISONNIÈRE En confiant la gestion locative saisonnière de votre résidence à l'Agence Europ'Atlantique NOUS PRENONS EN CHARGE : - La recherche des locataires, la publicité, site internet, diffusion des sites professionnels… - L'établissement des contrats de location et leurs annexes - L'assurance "Annulation-Interruption" de séjour proposée systématiquement. - Les Etats des lieux d'entrée et de sortie avec chaque locataire - La fourniture des alèses - L'information de chaque réservation confirmée par un acompte - Le règlement de votre solde au plus tard le 30 Septembre VOS AVANTAGES : - Une Gestion Locative de Qualité, souple et efficace - Vos séjours garantis par l'assurance "Annulation-Interruption" de séjour. - Un rendement locatif non négligeable sans frais de gestion - Une FISCALITE AVANTAGEUSE: imposition à 50% des loyers perçus. - Les Honoraires de location sont à la charge du locataire - Entretenir, rénover votre maison, acquitter impôts et charges - Vous vous dégagez des soucis de gestion grâce à une équipe dynamique soucieuse de vous satisfaire. Parlons-en dès que possible, sans engagement de votre part, nous nous ferons un plaisir de vous faire notre meilleure offre.
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1 bd des Régates - 1 Résidence les Trémières - 17570 LA PALMYRE - LES MATHES
Tél. : 05 46 22 40 50 - Email : contact@europ-atlantique.com