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FISCALITE : Réformes des plus-values immobilières...

PLUS-VALUE immobilière depuis le 1er Septembre 2013 - La durée de détention nécessaire pour l'obtention d'une exonération totale de taxation est ramenée de 30 à 22 ans, pour la part de l'impôt à 19%. - L'abattement est fixé à 6% par année de la 6ème année à la 21è année Et 4% la 22ème année de détention révolue. - L'éxonération totale pour les prélèvements sociaux à 15,50% n'est acquise qu'au terme de 30 ans. - Un abattement annuel est fixé à 1,65% de la 6ème à la 21ème année, Puis de 1,6% la 22ème année et 9% de la 23 à la 30ème année révolue. - Pas de changement concernant la surtaxe, pour les Plus-values > 50 000 €uros Votre Agent Immobilier peut chiffrer l'impact de l'éventuelle plus-value dans votre projet de vente PARLONS - EN !
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Service Transaction

VOUS êtes VENDEURS Vous envisagez de VENDRE votre résidence ou d'ACHETER PLUS GRAND ? Profitez encore du marché : LA VENTE et L'ACHAT SIMULTANÉS, c'est notre MÉTIER ! N'hésitez plus rencontrons-nous, nous connaissons déjà probablement votre acquéreur ! ESTIMATION GRATUITE de votre VILLA et CALCUL de la Plus-Value éventuelle Notre ENGAGEMENT PARTENAIRE : QUALITE – EFFICACITE - VALORISATION DE VOTRE BIEN : votre bien est un produit rare pour les acquéreurs, et par conséquent il a un attrait important. En effet, il ne figurera pas sur les sites, dans les différentes vitrines et publicités, à des prix souvent différents, ce qui déprécie le bien auprès des acheteurs potentiels. - EFFICACITE : nous diffusons en priorité votre bien auprés de notre fichier qualifié d'acquéreurs. Nous nous engageons à mettre en place un plan de communication ciblé et efficace : vitrine, panneau, annonces, site web, portail immobilier, visite virtuelle…. - SECURITE : nous procédons à une sélection rigoureuse des visiteurs, par un entretien préalable approfondi. Ceci évite les curieux, les malintentionnés et les non solvables. - TRANQUILITE : Vous conservez un seul et unique interlocuteur, de la mise en vente à la signature de l'acte. - INFORMATION : nous vous informons des actions entreprises régulièrement et vous transmettons sans délai toute offre d'achat formalisée par écrit. - CONSEIL : votre agent immobilier, professionnel qualifié, vous apportera son assistance en matière juridique, fiscale (plus-value), afin de sécuriser la vente.
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Gestion Locative Saisonnière

GESTION LOCATIVE SAISONNIÈRE En confiant la gestion locative saisonnière de votre résidence à l'Agence Europ'Atlantique NOUS PRENONS EN CHARGE : - La recherche des locataires, la publicité, site internet, diffusion des sites professionnels… - L'établissement des contrats de location et leurs annexes - L'assurance "Annulation-Interruption" de séjour proposée systématiquement. - Les Etats des lieux d'entrée et de sortie avec chaque locataire - La fourniture des alèses - L'information de chaque réservation confirmée par un acompte - Le règlement de votre solde au plus tard le 30 Septembre VOS AVANTAGES : - Une Gestion Locative de Qualité, souple et efficace - Vos séjours garantis par l'assurance "Annulation-Interruption" de séjour. - Un rendement locatif non négligeable sans frais de gestion - Une FISCALITE AVANTAGEUSE: imposition à 50% des loyers perçus. - Les Honoraires de location sont à la charge du locataire - Entretenir, rénover votre maison, acquitter impôts et charges - Vous vous dégagez des soucis de gestion grâce à une équipe dynamique soucieuse de vous satisfaire. Parlons-en dès que possible, sans engagement de votre part, nous nous ferons un plaisir de vous faire notre meilleure offre.
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Tél. : 05 46 22 40 50

EUROP ATLANTIQUE IMMOBILIER

1 bd des Régates - 1 Résidence les Trémières - 17570 LA PALMYRE - LES MATHES Tél. : 05 46 22 40 50 - Fax : 05 46 22 51 94  - Email : contact@europ-atlantique.com

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